Travaux
Qu'est-ce que le PLUi ?
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) est un outil qui planifie le développement du territoire pour les 10 à 15 prochaines années. Il prend en compte la démographie, l'habitat, les équipements, l'économie, le cadre de vie, les transports et l'environnement.
Ce document réglemente l'occupation des sols sur toutes les communes. Il détermine les droits à construire de chaque parcelle, publique ou privée, dans le cadre défini par le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale).
Un document stratégique
Le PLUi ne se limite pas à des règles d'urbanisme. Il fixe une vision d'avenir pour répondre aux défis actuels : sobriété foncière, biodiversité et transition énergétique. Il aide à concilier les besoins locaux avec la préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers, tout en s'inscrivant dans l'objectif ZAN (Zéra Artificialisation nette) visant à réduire de 50% la consommation de ces espaces d'ici 2023. Il s'agit de trouver un équilibre entre développement et préservation.
Un projet solidaire
Le PLUi garantit une cohérence entre les projets de chaque commune. Il répond aux besoins en logements et équipements tout en préservant l'environnement.
Les ambitions de Laval Agglomération
Ce projet s’inscrit pleinement dans une démarche territoriale durable, conciliant développement économique, respect de l’environnement et amélioration du cadre de vie sur le territoire. Les enjeux tels que la sobriété foncière, la biodiversité et la transition énergétique seront bien évidemment au coeur de la démarche.
Une démarche collective et intégrée
Le projet s'appuie sur des documents stratégiques existants comme le Plan Climat Air Énergie Territorial, la Plan Local de l'Habitat ou encore le Plan de Mobilité Simplifié. Une forte implication des acteurs locaux garantit une gouvernance participative.
Les étapes du projet
Le PLUi et le SCoT se travaillent de manière concordante.
Zoom sur la première étape
Diagnostic du territoire
D'octobre à décembre 2024, des rendez-vous réguliers avec les élus communautaires se sont tenus : conférence de territoire, tour-bus, atelier "conversation de territoire", etc. pour échanger, présenter et débattre sur les bases de l'élaboration du PLUi et du SCoT. Présentation du diagnostic fin mars 2025.